Privates Baurecht

Ob Investoren, Fondsgesellschaften, Eigentümer und Betreiber von Immobilien und WEG oder am Bau Beteiligte wie öffentliche oder private Bauherren, Generalunternehmer und Generalübernehmer, Architekten, Ingenieure und Bauunternehmer – Schmidt-Morsbach & Partner beraten und begleiten Sie zielorientiert, rechtssicher, kreativ und engagiert. Zusammen mit unserem großen Netzwerk aus hochqualifizierten Partnern bieten wir die folgenden Leistungen an:

  • Betreuung bei öffentlichen Ausschreibungen; einstweiliger Rechtsschutz und Prüfung von Schadenersatzansprüchen bei unberechtigt übergangenen Bietern
  • Baubegleitende Beratung: Prüfung und Gestaltung von Generalübernehmer- und Generalunternehmerverträgen, AGB-Kontrolle, Lösung von Rechtsproblemen bei Sicherheitsleistungen (Bürgschaften, Sicherheitseinbehalte, Patronatserklärungen), Unterstützung bzw. Fertigung von Baubehinderungsanzeigen, Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Baubehinderungsschäden, Betreuung bei öffentlichen Ausschreibungen
  • Anleitung und Begleitung von interdisziplinären, insbesondere betriebswirtschaftlichen, Sachverständigen bei der Erstellung von Gutachten
  • Nachtragsmanagement: Sachverhaltsprüfung, Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Nachtragsforderungen unter Berücksichtigung der vertragsspezifischen Kalkulationsgrundlagen
  • Vorbereitung bzw. Abwehr von Vertragskündigungen einschließlich der prüfbaren Abrechnung gekündigter Verträge
  • Beratung und Teilnahme bei der werkvertraglichen Abnahme
  • Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Mängelbeseitigungs-Gewährleistungsansprüchen
  • Geltendmachung, Durchsetzung bzw. Abwehr von Verzugsschäden und Vertragsstrafansprüchen
  • Schlussrechnungserstellung bzw. -prüfung
  • Verfahrensführung und -begleitung im Rahmen selbständiger Beweisverfahren
  • Streitschlichtung ( Mediation), Anspruchsdurchsetzung und -abwehr, insbesondere Prozessführung und Vollstreckung
  • Konzeption für zeit- und kostensparendes Planen und Bauen